Если вы открыли салон красоты, парикмахерскую или барбершоп, вам точно пригодится образец договора аренды рабочего места в вашем заведении. Такой договор аренды можно заключить как с ФЛП, так и с физическим лицом (в редких случаях).
Чтобы приобрести и получить образец договора, достаточно выбрать необходимый вам договор, нажать кнопку «Купить» и оплатить его стоимость. Ссылка для скачивания договора (в формате Word без защитной штриховки) автоматически будет отправлена на вашу электронную почту, указанную при оплате. Для безопасности ваших данных договор будет загружен в zip-архиве.
Зміст
Договора аренды рабочего места в салоне красоты (парикмахерской)
1. Договор аренды рабочего места ФЛП
Стоимость договора – 1100 грн КУПИТЬ
2. Договор аренды рабочего места физлицом
Стоимость договора – 1100 грн КУПИТЬ
Содержание договоров для предварительного ознакомления
Договор аренды рабочего места ФЛП:
Договор аренды рабочего места в салоне красоты (парикмахерской) ФЛП, кроме обычных для такого договора положений, содержит также:
— подробное определение понятия «рабочее место»;
— предупреждение и ответственность в случае, если регистрация плательщиком единого налога лица, арендующего рабочее место, будет отменена по инициативе налоговой;
— обязанность прекратить работу при воздушной тревоге и последствия в случае нарушения этих требований;
— ограничение ответственности для лица, предоставляющего рабочее место в аренду;
— для лица, предоставляющего рабочее место в аренду, возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке;
— обязанность платить в течение календарного месяца арендную плату не менее чем за обусловленное количество дней, даже если фактически рабочее место арендовалось в течение меньшего количества дней;
— обязанность возместить ущерб, причиненный оборудованию и/или отделке помещения клиентами;
— и т.д. и т.п..
Договор аренды рабочего места физлицом:
Договор аренды рабочего места в салоне красоты (парикмахерской) физическим лицом, кроме обычных для такого договора положений, содержит также:
— подробное определение понятия «учебного пространства»;
— предупреждение о неиспользовании арендованного пространства для коммерческой деятельности и ответственности в случае нарушения этого ограничения;
— обязанность прекратить работу при воздушной тревоге и последствия в случае нарушения этих требований;
— ограничение ответственности для лица, предоставляющего учебное пространство в аренду;
— для лица, предоставляющего учебное пространство в аренду, возможность расторгнуть договор в одностороннем порядке;
— обязанность платить в течение календарного месяца арендную плату не менее чем за обусловленное количество дней, даже если фактически учебное пространство арендовалось в течение меньшего количества дней;
— обязанность возместить ущерб, причиненный оборудованию и/или отделке помещения клиентами;
— и т.д. и т.п.
Что необходимо учесть, заключая договор
Предоставлять в аренду рабочее место в салоне красоты (парикмахерской) может как юридическое лицо (ООО, ЧП и т.д.), так и физическое лицо – предприниматель (далее – ФЛП). Указанные образцы договоров об аренде рабочего места предусматривают, что исполнителем (лицом, предоставляющим в аренду рабочее место) является ФЛП – плательщик единого налога. Однако вы при необходимости можете самостоятельно сменить исполнителя на юридическое лицо (ООО, ЧП и т.п.).
В случае, если исполнителем являєтся ФЛП, он может являться плательщиком единого налога как 2, так и 3 группы. Но следует учитывать, что ФЛП – плательщик единого налога 2 группы может предоставлять услуги только населению и другим плательщикам единого налога.
Таким образом, если лицом, арендующим рабочее место (заказчиком) будет ФЛП на общей системе налогообложения, вы не сможете предоставлять ему услуги аренды если будете ФЛП – плательщиком единого налога 2 группы.
Что касается заказчика (лица, арендующего рабочее место), то он может быть ФЛП – плательщиком единого налога как 1 группы (только парикмахерские услуги), так и 2 или 3 группы по собственному выбору.
В отдельных случаях лицом, арендующим рабочее место в салоне красоты (парикмахерской), может быть и физическое лицо. Это допустимо в случае, если арендатором будет тот кто только учится парикмахерскому мастерству и хочет арендовать рабочее место не для предоставления услуг, а исключительно для обучения и тренировки без получения доходов от такой деятельности.
Для подобного случая подойдет второй договор из вышеперечисленных, предусматривающий для Заказчика соответствующие ограничения по использованию арендованного рабочего места.
Вместе с тем при предоставлении в аренду рабочего места физическому лицу (а не ФЛП) у вас всегда будет риск, что налоговая или инспекция по труду может попытаться признать это неоформленными трудовыми отношениями и применить к вам соответствующие штрафы.
Информация, которую необходимо внести в договор перед его заключением
Перед подписанием в договор необходимо самостоятельно внести информацию, соответствующую специфике вашей деятельности – в частности, но не исключительно:
- указать населенный пункт, в котором вы находитесь, и дату подписания договора (при необходимости его также можно дополнить номером договора), реквизиты сторон и т.д.;
- в случае, если рабочее место передается в аренду для предоставления не парикмахерских, а каких-либо других услуг (маникюра, педикюра, визажа и т.п.), в тексте договора словосочетание «парикмахерские услуги» необходимо заменить на соответствующий вид услуг, для которых арендуется рабочее место;
- в п. 1.2 договора необходимо указать адрес помещения, где расположено рабочее место, а также на основании чего оно используется для осуществления хозяйственной деятельности (договор аренды, свидетельство о праве собственности и т.п.);
- в п.3.2. необходимо указать за сколько дней уведомляется заказчик о повышении арендной платы;
- в п. 3.3. договора можно указать минимальное количество дней в месяце, в течение которых Заказчик обязан арендовать рабочее место;
- в п. 3.4. и п. 8.4. договора необходимо указать, за сколько дней заказчик должен вас предупредить о расторжении договора;
- в п. 4.1. необходимо предусмотреть механизм или систему определения, в какие дни рабочее место будет предоставляться в аренду конкретному заказчику. В качестве примера это может быть: «по четным дням» или «по нечетным дням», какие-то конкретные дни недели (в качестве примера) «в понедельник, среду, четверг и воскресенье» или как вариант «согласно графику аренды, который согласовывается и подписывается Сторонами один раз в_________ и является неотъемлемой частью настоящего Договора» и т.д.;
- в п. 4.4. необходимо определить периодичность проведения оплаты за пользование рабочим местом (как пример, перед началом работы, раз в неделю, раз в месяц и т.п.);
- в п. 4.3. договора необходимо указать стоимость аренды рабочего места за 1 день;
- в п. 5.11 можно предусмотреть, какой суммой ограничивается ответственность Исполнителя (лица, предоставляющего рабочее место в аренду) в случае нарушения условий договора;
- в п. 8.1. необходимо указать дату, до которой будет действовать заключенный договор;
- в п. 8.3. перечисленные основания для досрочного прекращения договора, но их можно дополнить и другими основаниями по своему усмотрению.
Подобные изменения необходимо внести и в акт приема передачи предоставленных услуг и в акте приема передачи имущества, которые входят в комплект и прилагаются к образцу договора.
При необходимости вы также можете заказать подготовку индивидуального договора аренды рабочего места в салоне красоты (парикмахерской), который будет учитывать ваши пожелания к его содержанию и всю специфику вашей деятельности, обратившись за услугой по подготовке «Договор аренды рабочего места в парикмахерской (салоне красоты)».
Услуги и/или образцы документов, информация о которых размещена на этой странице, в случае не заключения индивидуального письменного договора, предоставляются за принципом молчаливого согласия на основании и на условиях договора-оферты (после его акцепта заказчиком).