Якщо ви відкрили салон краси, перукарню чи барбершоп, вам точно стане у пригоді зразок договору оренди робочого місця у вашому закладі. Такий договір оренди можна укласти як із ФОП, так і з фізичною особою (в окремих випадках).
Аби придбати й отримати зразок договору, достатньо вибрати необхідний вам договір, натиснути на кнопку «Придбати» та сплатити його вартість. Посилання для скачування договору (у форматі Word без захисного штрихування) автоматично надійде на вашу електронну пошту, вказану під час оплати. Для безпеки ваших даних придбаний договір буде завантажений у zip-архіві.
Зміст
Договори оренди робочого місця в салоні краси (перукарні)
1. Договір оренди робочого місця ФОП
Вартість договору – 900 грн ПРИДБАТИ
2. Договір оренди робочого місця фізособою
Вартість договору – 900 грн ПРИДБАТИ
Зміст договорів для попереднього ознайомлення
Договір оренди робочого місця ФОПом:
Договір оренди робочого місця в салоні краси (перукарні) ФОП, окрім звичайних для такого договору положень, містить також:
– детальне визначення поняття «робоче місце»;
– застереження та відповідальність у випадку, якщо реєстрація платником єдиного податку особи, що орендує робоче місце, буде скасована за ініціативи податкової;
– обов’язок припинити роботу під час повітряної тривоги та наслідки у випадку порушення цих вимог;
– обмеження відповідальності для особи, що надає робоче місце в оренду;
– для особи, що надає робоче місце в оренду, можливість розірвати договір в односторонньому порядку;
– для особи, що орендує робоче місце, обов’язок сплачувати протягом календарного місяця орендну плату не менш ніж за відповідну кількість днів, навіть якщо фактично робоче місце орендувалося протягом меншої кількості днів;
– обов’язок відшкодувати шкоду, завдану обладнанню й/або оздобленню приміщення клієнтами;
– тощо.
Договір оренди робочого місця фізособою:
Договір оренди робочого місця в салоні краси (перукарні) фізичною особою, окрім звичайних для такого договору положень, містить також:
– детальне визначення поняття «учбового простору»;
– застереження щодо невикористання орендованого простору для комерційної діяльності та відповідальність у випадку порушення цього обмеження;
– обов’язок припинити роботу під час повітряної тривоги та наслідки у випадку порушення цих вимог;
– обмеження відповідальності для особи, що надає учбовий простір в оренду;
– для особи, що надає учбовий простір в оренду, можливість розірвати договір в односторонньому порядку;
– для особи, що орендує учбовий простір, обов’язок сплачувати протягом календарного місяця орендну плату не менш ніж за відповідну кількість днів, навіть якщо фактично учбовий простір орендувався протягом меншої кількості днів;
– обов’язок відшкодувати шкоду, завдану обладнанню й/або оздобленню приміщення клієнтами;
– тощо.
Що необхідно врахувати, укладаючи договір
Надавати в оренду робоче місце в салоні краси (перукарні) може як юридична особа (ТОВ, ПП тощо), так і фізична особа – підприємець (далі – ФОП). Зазначені зразки договору про оренду робочого місця передбачають, що виконавець (особа, що надає в оренду робоче місце) є ФОП – платником єдиного податку. Проте ви за потреби можете самостійно змінити виконавця на юридичну особу (ТОВ, ПП тощо).
У випадку, якщо виконавець ФОП, він може бути платником єдиного податку як 2, так і 3 групи. Та потрібно враховувати, що ФОП – платник єдиного податку 2 групи може надавати послуги лише населенню та іншим платникам єдиного податку.
Таким чином, якщо особою, яка орендує робоче місце (замовником) буде ФОП на загальній системі оподаткування, ви не зможете надавати йому послуги оренди у випадку, якщо будете ФОП – платником єдиного податку 2 групи.
Що стосується замовника (особи, яка орендує робоче місце), то він може бути ФОП – платником єдиного податку як 1 групи (тільки перукарські послуги), так і 2 або 3 групи за власним вибором.
В окремих випадках особою, яка орендує робоче місце в салоні краси (перукарні), може бути і фізична особа. Це допустимо у разі, коли така особа лише навчається перукарської майстерності та хоче орендувати робоче місце не для надання послуг, а виключно для навчання та тренування, без отримання доходів від такої діяльності.
Для такого випадку підійде другий договір із вищеперелічених, який передбачає для Замовника відповідні обмеження щодо використання орендованого робочого місця.
Разом із тим при наданні в оренду робочого місця фізичній особі (а не ФОП) у вас завжди буде ризик, що податкова чи інспекція з питань праці може спробувати визнати це неоформленими трудовими відносинами та застосувати до вас відповідні штрафи.
Інформація, яку необхідно внести в договір перед його укладанням
Перед підписанням у договір необхідно самостійно внести інформацію, яка відповідає специфіці вашої діяльності – зокрема, але не виключно:
- вказати населений пункт, у якому перебуваєте, та дату підписання договору (за необхідності його також можна доповнити номером договору), реквізити сторін тощо;
- у випадку, якщо робоче місце передається в оренду для надання не перукарських, а якихось інших послуг (манікюру, педикюру, візажу тощо), в тексті договору словосполучення «перукарські послуги» необхідно замінити на відповідний вид послуг, для яких орендується робоче місце;
- в п. 1.2 договору необхідно зазначити адресу приміщення, де розташовано робоче місце, а також на підставі чого воно використовується виконавцем для здійснення господарської діяльності (договір оренди, свідоцтво про право власності тощо);
- у п.3.2. необхідно вказати за скільки днів повідомляється замовник про підвищення орендної плати;
- у п. 3.3. договору можна зазначити мінімальну кількість днів у місяці, протягом яких Замовник зобов’язаний орендувати робоче місце;
- у п. 3.4. та п. 8.4. договору необхідно зазначити, за скільки днів замовник має вас попередити про розірвання договору;
- у п. 4.1. необхідно передбачити механізм чи систему визначення, в які саме дні робоче місце буде надаватися в оренду конкретному замовнику. Як приклад це може бути: «по парних днях» або «по непарних днях», якісь конкретні дні тижня (як приклад) «у понеділок, середу, четвер та неділю» чи як варіант «згідно графіку оренди, який узгоджується і підписується Сторонами один раз на_________ та є невід’ємною частиною цього Договору» тощо;
- у п. 4.4. необхідно визначити періодичність проведення оплати за користування робочим місцем (як приклад, перед початком роботи, раз на тиждень, раз на місяць тощо);
- у п. 4.3. договору необхідно зазначити вартість оренди робочого місця за 1 день;
- у п. 5.11 можна передбачити, якою сумою обмежується відповідальність Виконавця (особи, що надає робоче місце в оренду) у випадку порушення умов договору;
- у п. 8.1. необхідно зазначити дату, до якої буде діяти укладений договір;
- у п. 8.3. перелічені підстави для дострокового припинення договору, але їх можна доповнити й іншими підставами на свій розсуд.
Подібні зміни необхідно внести і в акт прийому-передачі наданих послуг та в акті прийому-передачі майна, які входять у комплект і додаються до зразка договору.
За необхідності ви також можете замовити підготовку індивідуального договору оренди робочого місця в салоні краси (перукарні), який буде враховувати ваші побажання до його змісту та всю специфіку вашої діяльності, звернувшись за послугою з підготовки «Договір оренди робочого місця в перукарні (салоні краси)».
Послуги та/або зразки документів, інформація щодо яких розміщена на цій сторінці, у разі неукладення індивідуального письмового договору, надаються за принципом мовчазної згоди на підставі та на умовах договору-оферти (після його акцепту замовником).