Перерасчет налога на землю и/или налога на недвижимость

Если налогоплательщик (физлицо) считает, что сумма земельного налога и/или налога на недвижимость была начислена ему неправильно, он имеет полное право обратиться в налоговую с заявлением о проведении сверки и перерасчет сумм налога на землю или налога на недвижимость.

Стоимость услуг по подготовке

• Заявление о проведении сверки и перерасчета – от 1400 грн*

* – стоимость услуг зависит от сложности вопроса и затрат времени на подготовку заявления.

Контакты:
Телефон:
+38 (050) 403-76-85,
+38 (067) 579-58-38 (Viber, Telegram)

E-mail: taxconsult.ua@gmail.com  

Остались вопросы или что-то непонятно?
Обязательно позвоните или напишите мне в Viber или Telegram – и я охотно вам помогу!

В стоимость услуги входит:

• первичный анализ правомерности начисления налоговиками сумм налога на землю и/или налога на недвижимость;
• подготовка заявления о проведении сверки и перерасчета начисленных сумм налога;
• направление подготовленного заявления через электронный кабинет на сайте ГНС Украины.

Для подготовки документов необходимо предоставить:

• доступ к электронному кабинету на сайте ГНС;
• фото или скан решение о начислении налога на землю и/или налога на недвижимость;
• фото или скан правоустанавливающих документов на земельный участок и/или объект недвижимости.

Перерасчет налога на землю или недвижимость, что следует об этом знать

Когда речь идет об уплате налога на землю и/или недвижимость обычными гражданам следует помнить, что в таком случае обязанность по начислению этих налогов возложена на контролирующий орган по месту жительства (прописки) граждан.

Таким образом, физлицо не обязано платить налог на землю или налог на недвижимость, пока не получит от своей налоговой решения о его начислении.

К сожалению при начислении налогов на землю и недвижимость налоговики часто ошибаются и начисляют сумму налога неправильно, по неправильным ставкам или по земельным участкам и объектам недвижимости, которых уже давно нет в собственности физлица, а то никогда и не было.

Дело в том, что за последние 30 лет в Украине существовало несколько реестров недвижимости, в которых на сегодня содержится информация об имущественных правах на земельные участки и объекты недвижимого имущества.

При этом между базами данных налоговой и этими реестрами автоматический обмен информацией отсутствует, а вся содержащаяся в таких реестрах информация переносится сотрудниками в базу данных налоговой (для начисления налогов) вручную.

В результате этого в базе налоговой службы может содержаться недостоверная и/или неполная информация о земельных участках или объектах недвижимости, находящихся в собственности конкретного физлица.

Также не стоит исключать и неправомерные действия со стороны налоговиков, когда налог умышленно исчисляется по неправильным (завышенным) ставкам, чтобы «наполнить бюджет» – ну или для того чтобы заставить плательщика обратиться в налоговую за «помощью» для их уменьшения.

К счастью налогоплательщиков, пп. 266.7.3. п. 266.7 ст. 266 Налогового кодекса Украины (далее – Налоговый кодекс) предусмотрено, что если физлицо считает, что налог на землю или на недвижимость был начислен контролирующим органом неправильно, он имеет право обратиться в налоговую с заявлением о проведении сверки и последующем перерасчете неправильно рассчитанных сумм налога.

Налоговый кодекс не устанавливает каких-либо отдельных сроков для направления такого заявления, а следовательно, с заявлением о проведении сверки и перерасчета можно обратиться в свою налоговую в течение 1095 дней после получения решения о начислении налога на землю и/или на недвижимость.

Ну а в случае если налоговая не проведет перерасчет или не даст ответ на такое заявление всегда можно обратиться в ГНС Украины с жалобой относительно неправомерных действий (бездействия) сотрудников налоговой местного уровня.

Услуги по подготовке заявления о проведении сверки и перерасчета земельного налога и налога на недвижимость предоставляются в Винницкой, Волынской, Днепропетровской, Донецкой, Житомирской, Закарпатской, Запорожской, Ивано-Франковской, Киевской, Кировоградской, Луганской, Львовской, Николаевской, Одесской, Полтавской, Ровенской, Сумской, Тернопольской, Харьковской, Херсонской, Хмельницкой, Черкасской, Черновицкой, Черниговской областях, а также в городе Киеве.

Частые вопросы о пересчете налогов на землю и недвижимость

Доступные способы оплаты:

• на расчетный счет ФЛП;
• через платёжный сервис WayForPay;
• в терминале ПриватБанка.

Услуги, информация о которых размещена на этой странице, предоставляются заказчикам (клиентам) по принципу молчаливого согласия на основании и на условиях Публичного договора оферты (после его акцепта заказчиком).